The best Side of 搵樓

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按照現時香港的稅制，選擇即供樓花的業主在正式入住單位之前的所有供款利息是不允許納入扣稅額內。

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買樓花小心回佣陷阱： 【一手樓回佣】小心貪字得個貧，新盤回贈陷阱逐個捉

在移除銀行轉帳後，你可在相同頁面按「新增自動增值方式 / 設立自動增值」，並揀選「銀行轉帳 (重新啟動) 」以再次啟用。

另一方面，對於樓換樓的買家來說，數期內樓價下跌，更是「左一巴、右一巴」，不但新買物業樓價下跌，連原本自己的物業價格亦同時下跌，可能賣不到理想的價錢，甚至當放盤乏人問津，看著新樓找數期迫近，便要劈價放盤了。假如當初預算太緊絀，賣樓時未能賣到理想價錢，甚至會導致未能繳清新樓尾數。

樓花是未落成的樓盤，發展商在樓宇還沒完全落成就開始售賣，這樣一來發展商可以先鎖定樓盤的銷售量及讓資金可以周轉。

銀行收到按揭申請表和相關文件後，審核這些資料，會為物業進行估價，並為申請人進行壓力測試，可能會向信貸機構索取並查閱申請人的信貸報告，之後再決定批出的按揭利率、貸款金額及年期。

為何推出「車種貼」供車主/駕駛人士選擇？「車種貼」為何要有多達九款？

這些按揭計劃往往是先甜後苦，前幾年息率與傳統按揭無異，但後幾年息率卻倍增，若業主未能成功轉按，便要捱貴息。另外，有部分是供息不供本計劃，雖然首幾年每月供款只需數千元，但由於沒有償還本金，所以轉按難度亦會很高，轉按時估價起碼上升兩成才能借得足，否則要額外抬錢上會。

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樓盤開售當天，售樓處會分為登記處、抽籤區、等候區、選樓區及簽約區。可供揀選的單位、已簽立臨時買賣合約的單位，以及已被揀選、但尚未簽臨時買賣合約的單位會列在一張「消耗表」，「消耗表」會展示於售樓處的當眼位置，讓公眾了解買賣情況。

其實，此方法亦廣泛適用於選用建築期付款方法的業主，有需要的朋友可尋找靠譜的按揭推薦公司幫忙，轉介紹至貼近市價作估價的財務公司及銀行，以避免額外支付首期，高利息買房。

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